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【多选题】

物业服务定价成本中办公费是指物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的()及其他费用。

A、人工费
B．办公用品费
C．交通费
D．房租、水电费、取暖费
E．通信费、书报费
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应当转入住宅专项维修资金滚存使用的资金包括()。A．利用住宅专项维修资金购买国债下列关于住宅专项维修资金的交存方式正确的说法是()。A．商品住宅的业主应当在办理物业管理区域内全体业主共有的共用设施设备包括()等。A．照明设施B．业主专用住房能够导致前期物业服务合同终止的原因有()。A．业主委员会成立B．物业服务合同生效《物业管理条例》的立法宗旨是()。A．规范物业管理活动B．维护当事人合法权益C．以下关于前期物业服务合同的说法中，正确的有()。A．业主委员会与物业服务企业签订