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【多选题】

下列属于常规物业管理招标内容的有()。

A、客户管理、客户服务和便民措施
B．精神文明建设
C．物业的租赁经营
D．参与物业的竣工验收
E．财务管理
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物业管理招标投标的法律依据是()。A．物业管理条例B．前期物业管理招标投标暂行办物业管理方案中，体现物业服务企业管理理念、管理优势和企业综合竞争实力的关键性内容物业管理招标投标的基本要求是()。A．参与招标投标的双方的活动都应符合相关的法律物业管理招标投标的特点主要有()。A．综合性B．公正、合理性C．公开、公平性D．物业管理机制是反映物业服务企业实现项目物业管理服务目标的基础，一般组成内容包括(物业管理服务模式要确定的最符合物业实际情况和业主需求的管理服务重点和主要措施包括