【多选题】

以下()不得从住宅专项维修资金中列支。

A、依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B．用于全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备
C．依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热等费用
D．人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E．根据物业服务合同规定，由物业管理企业从物业服务费用或物业服务资金中列出住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用