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【多选题】

物业管理成本费用的支出范围，包括()。

A、汇兑净损失
B．金融机构手续费
C．筹措资金
D．利息净支出
E．人员工资费用
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业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有()。A．个人处置权B．个公有住房的专项维修资金，售房单位可按一定的比例从售房款中提取，高层和多层住宅一般物业管理企业接受委托代收()不得向业主收取手续费等额外费用。A．水费B．电费C．物业管理企业应该接受()对其履行物业服务合同情况的监督。A．专项服务公司B．业主物业管理企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，应当()，A．计入递延资产B．分期物业管理企业组建后在撰写公司章程中应明确()。A．企业宗旨、性质B．资本状况C．