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【多选题】

购房者按购房款的2%向售房单位缴纳专项维修资金，代为收取的专项维修资金()。

A、归产权人所有
B．归全体业主共同所有
C．可计入住宅销售收入
D．不计入住宅销售收入
E．归产权人与全体业主所有
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