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【多选题】

管理规约在物业管理区域内的实施是否到位直接影响到()的好坏。

A．经济状况
B．物业品质
C．业主的家庭情况
D．公共秩序
E．环境卫生状况
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首次业主大会的会议议程中需要宣读的内容有（）。A．业主名册和在首次业主大会会议上申请核定资质等级的物业服务企业，应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书二级物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管重视合同，诚信经营，物业服务企业应把握（）环节。A．学习专业技能B．整合服务理念住宅专项维修资金的交存方式包括（）。A．商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，