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【多选题】

《物业服务收费管理办法》规定：物业服务收费应当针对不同物业的性质和特点分别实行()。

A．政府定价
B．政府指导价
C．市场调节价
D．业主定价
E．物业公司定价
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酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式的特点是()。A．酬金制在非住宅物业管理项业主可以在()方面对物业管理企业授权。A．保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管招标项目备案应向房地产行政主管部门提交()材料。A．与物业管理有关的物业项目开发从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，这一阶段我国物业管理政策法规的主要根据有关法律规定，为了维护房屋租赁市场秩序，()情况不得进行房屋租赁。A．未依法《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在()方面。A．强调保护业主的财产权益，