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【多选题】

在商品房预售或现售中,房地产开发企业应禁止的行为包括()。

A.分割拆零销售商品住宅
B.选聘物业服务企业
C.采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D.采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
E.在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
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下列属于相关部委颁布的房地产部门规章的是()等。A.《城市房屋拆迁管理条例》B.《物权法》规定,业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规在国家出台的对房地产的管理制度中,属于行政法规的有()。A.《城市房屋拆迁管理条规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。A.管理规约对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定,必须是()。A.依法设立的业主大住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的()的资金。A
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