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【多选题】

房地产开发前期工作阶段的内容，包括()等方面工作。

A．取得建设用地
B．审定项目规划设计
C．投资机会选择与决策分析
D．取得建设项目的立项批复
E．完成房屋拆迁
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《物权法》规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规在国家出台的对房地产的管理制度中，属于行政法规的有()。A．《城市房屋拆迁管理条规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。A．管理规约对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是()。A．依法设立的业主大住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的()的资金。A业主和物业服务企业之间是()关系。A．平等的民事法律B．被服务者和服务者的C．雇