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【多选题】

制订物业经营管理计划的基础性工作有()。

A、区域宏观市场环境分析
B．房地产市场分析
C．邻里分析与业主目标
D．物业现状分析
E．建筑物管理策略
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以下关于投资回报率的计算公式，正确的有()。A．投资回报率=税后现金流量/权益投以应收账款形式表现的不良资产，主要是指企业无法收回的应收账款，具体形式有()。A以下属于房地产投资面临的系统风险的有()。A．收益现金流风险B．机会成本风险C．下列成本费用中，列入物业服务企业营业成本的有()。A．直接人工费B．直接材料费C如果某投资项目的内部收益率为15%，则说明()。A．只要贷款利率小于15%，贷款以下关于资金时间价值的说法中，正确的有()。A．实际上，银行利息也是一种资金时间