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【多选题】

物业管理成本构成中，期间费用或经营管理费用主要包括()。

A、直接人工费
B．管理费用
C．直接材料费
D．间接费用
E．财务费用
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不得列入企业成本费用的开支有()。A．为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产发出租策略包括的内容有()。A．租期长短B．租户类型的匹配策略、独立出租单元大小C以下属于工业物业类型的有()。A．仓储用房B．汽车加油站C．研究与发展用房D．车居住项目主要为人们工作劳动之余提供一个安静舒适的生活休息空间，其投资区位选择时要对房地产投资中的区位正确理解的包括()。A．其在城市中的地理位置B．其在城市社会组合投资管理的主要工作包括()。A．制定并执行组合投资策略B．设计和调整房地产资