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【多选题】

下列房地产投资风险中，()不易判断和控制。

A．通货膨胀风险
B．时间风险
C．市场供求风险
D．周期风险
E．比较风险
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如果某投资项目的内部收益率为15%，则说明()。A．只要贷款利率小于15%，贷款以下属于房地产投资面临的系统风险的有()。A．收益现金流风险B．机会成本风险C．制订物业经营管理计划的基础性工作有()。A．区域宏观市场环境分析B．房地产市场分关于财务报告分析的主要方法，下列说法中属于比率分析的有()。A．相关指标比率分析出租策略包括的内容有()。A．租期长短B．租户类型的匹配策略、独立出租单元大小C以下关于投资回报率的计算公式，正确的有()。A．投资回报率=税后现金流量/权益投