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【多选题】

下列有关内部收益率的说法,正确的是()。

A.以内部收益率计算的财务净现值为0
B.内部收益率可以以线性内插法求取
C.对于同一项目,内部收益率只有一个
D.内部收益率大于基准收益率时,项目可行
E.在内部收益率的计算过程中,如果计算出NPV为正值,则应该试算一个较高的折现率
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下列对象。在估价时适宜用市场法的是()。A.房地产开发用土地B.公园C.机场D.房屋租赁合同人为终止的情形有()。A.将承租的房屋擅自转租B.承租人无正当理由,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括()。A.管理服务人员的工资、社会保险和业主所签订的与物业管理活动有关的合同包括()。A.收益性物业租赁合同B.业主签订物业服务企业划分为()三种。A.管理型B.居住型C.专业型D.商业型E.综合型《城市房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁形式有()。A.将房屋出租给他人居住B.将