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【多选题】

业主的权利不包括()。

A．监督物业管理企业履行物业服务合同
B．领导业主委员会的工作
C．选举业主委员，并享有被选举权
D．参加业主大会会议，行使投票权
E．遵守业主公约、业主大会议事规则
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《物业管理条例》起草阶段，起草小组主要做的工作是()。A．广泛征求意见，以求彰显房屋权属登记分为()。A．注销登记B．他项权利登记C．变更登记D．转移登记E．转物业管理服务的特点包括()。A．公共性和综合性B．广泛性和差异性C．即时性和无形抵押人对抵押财产不享有()。A．占有权B．使用权C．经营权D．销毁权E．保护权物业共用部位、共用设施设备验收包括()。A．检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好B业主公约的内容不包括()。A．违反公约应当承担的责任B．业主应当履行的义务C．业