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【多选题】

酬金制和包干制的财务特征是()。

A、会计主体
B．收入
C．成本费用
D．可预测性
E．成本比例
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下列有关物业管理档案的说法中正确的有()。A．物业管理档案是直接记载物业及物业管清洁卫生服务管理的基本方法有()。A．日常管理B．外包管理C．自行作业D．管理方物业管理企业的常见模式有()。A．房地产建设单位的附属子公司或部门B．独立的物业下列说法正确的有()。A．物业管理可从业主及日后管理的角度，就房屋设计和功能配置物业管理常用行政公文包括()。A．决定B．投票C．通知D．报告E．意见物业管理日常运作过程中存在的风险包括()。A．管理责收缴风险B．替公用事业费用代