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【多选题】

现实物业管理中。具备业主身份的情况有()。

A、房屋所有权证书持有人
B．房屋共有权证书持有人
C．房屋抵押权证持有人
D．待领房屋所有权证书的购房人
E．待领房屋共有权证书的购房人
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我国物业管理招标投标的法律依据主要有()。A．《中华人民共和国招标投标法》B．《物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备。包括()等。A．围墙、绿地、业主应当在物业所在地()的指导下成立业主大会。A．区县人民政府房地产行政主管部门临时管理规约规定的业主使用物业的禁止性行为包括()。A．损坏房屋承重结构、主体结《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括()。A．物权法定制度B．业主大会制度首次业主大会的会议议程一般包括()。A．确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议