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【多选题】

确定招标物业项目的管理服务模式的内容主要包括()。

A．服务需求定位
B．客户定位
C．费用的测算
D．人员的培训
E．物业的功能定位
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前期物业服务合同的当事人涉及()。A．建设单位B．施工单位C．物业管理企业D．政物业管理企业的营业成本包括()等。A．直接人工费B．直接材料费C．间接费用D．差物业服务合同的终止的原因有()。A．物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同定性考核法主要包括采用个人述职、群众考评、组织谈话、上级评定等方式进行。一般从(物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的()，规范业主、物业使用人的装饰装修行若物业性质为重点基础设施或大型公用设施、政府办公设施，招标主体应为()。A．物业