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【多选题】

关于前期物业服务合同时效正确的说法是[)。

A、可以约定时效
B.不可以约定时效
C.可以约定时效,但约定期限未结束、业主大会可以提前终止合同
D.业主与选择的新物业企业合同生效时自动解除
E.合同履行期限具有不确定性
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下列不是物业管理招标条件的有()。A.主体条件B.代理条件C.项目条件D.授权条常用的选拔方法有()。A.面试B.心理测验C.知识测验D.能力测验E.劳动技能测签订前期物业服务合同应注意的事项有()。A.物业的基本情况B.物业服务的费用C.物业服务成本或费用支出包括()。A.管理服务人员的工资B.物业大中修和设备更新改下列属于相关部委颁布的房地产部门规章的是()等。A.《城市房屋拆迁管理条例》B.规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。A.管理规约