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【多选题】

全美物业管理协会所确定的基本物业管理功能主要包括()。

A、最小出租率
B．代理业主对物业进行经营
C．财务计划和报表
D．合法经营
E．维修保养
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物业管理公司根据管理范围分设为()等部门。A．财务组B．工程维修组C．市场管理组房地产企业四级资质要求()。A．未发生过重大工程质量事故B．从事房地产开发经营3房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有()行为。A．不索取、收受委托合同以外我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要有()。A．法律要求房地产权利商品房买卖合同应当明确()。A．房屋租赁期限B．商品房销售方式C．交付使用条件及鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，分为()等四种情况进行处理。A．观察使用B．处理使