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【多选题】

房地产具有各异性，这种差异往往最终反映在()方面。

A、管理成本
B．租金水平
C．出租率
D．收益状况
E．服务费
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决定房地产项目基准收益率大小的因素主要包括()。A．项目风险B．现金流量C．资金下列零售商业物业现场管理计划的任务中，属于物业办公室负责的有()。A．组织制定项物业服务企业运用计算机技术参与具体事务的管理需要考虑的因素有()。A．资金的投入物业服务企业编制成本预算的方法主要有()预算。A．收入B．弹性C．固定D．零基E物业管理绩效评价的基本指标中，下列属于财务效益状况指标的有()。A．总资产周转率在制定租赁方案时，需要首先确定()。A．租赁方式B．城市居民消费价格指数C．房屋