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【多选题】

物业管理体制的核心是()。

A、社会化、
B．专业化
C．市场化
D．综合化
E．专门化
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物业服务计费方式分为()。A．薪金制B．包干制C．酬金制D．提成制E．回扣制物业管理的准备阶段的王作包括()几个基本环节。A．物业管理的早期介入B．制定物业业主大会履行的职责有()。A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则B．选举、更换一个物业管理区域应当成立一个委员会，业主委员会一般由()名的单数业主担任。A．3物业服务合同的签订要点有()。A．“宜细不宜粗”的原则B．“协商一致”原则C．无业主筹备成立业主大会的，应当由()组成业主大会筹备组。A．业主代表B．建设单位C