【多选题】

《城市新建住宅小区管理办法》的作用是()。

A、确定了物业管理活动的主管部门
B．明确了社会化、专业化的物业管理模式
C．明确了管理委员会的权利与义务
D．明确了物业管理企业的权利与义务
E．以上都不对