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【多选题】

物业管理绩效评价的基本指标中，下列属于财务效益状况指标的有()。

A．总资产周转率
B．总资产报酬率
C．流动资产周转率
D．净资产收益率
E．财务内部收益率
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财务管理总体目标是企业全部财务活动需要实现的最终目标，它是企业开展一切财务活动的物业服务企业编制成本预算的方法主要有()预算。A．收入B．弹性C．固定D．零基E采用市场法对物业进行估价时，建立价格可比的基础包括()。A．统一面积内涵B．统一在制定租赁方案时，需要首先确定()。A．租赁方式B．城市居民消费价格指数C．房屋写字楼物业管理的常规目标主要有()目标。A．经营B．管理C．宏观D．服务E．微观以下关于房屋租赁关系的叙述，正确的有()。A．是一种经济契约关系B．租赁契约没有