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【多选题】

物业服务企业接受供水、供气、供热等公用事业单位的委托,为其向业主代收费用,()。

A.是物业服务合同约定的项目
B.必须有偿
C.可以有偿
D.是物业服务合同以外的事项
E.不得额外收取费用
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物业服务企业提供物业服务的项目,一般包括()。A.物业共用设施设备的运行、维修、《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前,这一阶段的物业管理政策法规主要体现《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、()等物业管理的基业主包括()。A.待领房屋所有权证件的购房人B.房屋所有权证书持有人C.房屋共有住宅专项维修资金的使用目前专项用于()。A.住宅共用设施设备保修期满后的维修、更