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【多选题】

办公费是物业管理企业开展正常工作所需要的有关费用。主要包括()。

A．交通费、通信费、低值易耗文具、办公用品费
B．书报费、宣传广告和市场推广费
C．法律费用
D．节日装饰费
E．办公用房租金
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经营策略主要包括()。A．树立品牌形象，参与市场竞争B．与开发商建立密切联系，考物业经营管理计划，是用来()物业经营管理过程的文件，也是处理物业经营管理过程中若物业管理绩效包括()两个层面。A．物业管理企业B．分公司C．子公司D．指挥部E．按照房地产的用途，可以将其分解为若干子市场，包括()等。A．居住物业市场B．商业房地产组合投资管理，即对房地产资产的集合进行()的过程。A．计划B．预测C．优化下列各项属于物业管理行业公文的是()。A．决定、通知和通报B．报告、请示和批复C