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【多选题】

下列不属于业主委员会职责的是()。

A、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
B.选聘或解聘物业管理企业
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D.监督业主公约的实施
E.决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施
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房地产管理制度,大体可划分为()。A.房地产开发经营管理B.房地产管理C.房地产《物业管理条例》在立法过程中,主要遵循()。A.物业管理企业权利和义务相对应原则《住宅质量保证书》应当包括的内容有()。A.工程质量监督部门核验的质量等级B.地《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件,其中(前期物业服务合同的特征是()。A.前期物业服务合同具有过渡性B.前期物业服务合同物业使用与维护包括()。A.公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变B.物业管理区