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【多选题】

确定房地产开发项目，应当符合()的要求。

A、土地利用总体规划
B．年度建设用地计划
C．城市规划
D．房地产开发年度计划
E．居住区详细规划
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房屋权属登记的种类有()。A．静态登记B．房屋使用权初始登记C．初始登记D．变更城市总体规划的主要任务是()。A．综合研究城市的性质、发展目标和发展规模B．确定根据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记机关核准登记发证的时限为30日的有可以设定房地产抵押权的有()。A．用于居住、经营的商品房房地产B．共有的房地产C商品房现售的条件包括()等。A．现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执以下由登记机关代为进行房屋权属登记的情况有()。A．依据法律程序和有关政策由房地