【多选题】

对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续的情况有()。

A、以房地产作价入股、与他人成立企业法人
B．房屋权利人改换姓名、名称
C．房屋灭失
D．他项权利终止
E．土地使用年限届满