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【多选题】

下列物业中，不适宜采用百分比租金的物业有( )。

A、住宅小区
B．政府办公楼
C．零售商业
D．大型购物中心
E．工业厂房
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收益性物业经营管理的支出包括（）。A．日常维修费用B．保险费C．营业税D．所得税零售商业物业的分类，主要依据有（）等方面。A．建筑规模B．建筑结构C．经营成本D在所有权不变情况下，写字楼的类型包括（）。A．企业自用写字楼B．出租写字楼C．自现金流入通常包括（）等。A．销售收入B．出租收入C．运营费用D．还本付出E．税金下列房地产投资中，属于房地产间接投资的有（）。A．房地产企业债券和股票投资B．房下列物业中，属于收益性物业的有（）。A．餐馆B．自用仓库C．商业停车场D．加油站