【多选题】

业主或物业服务企业选择写字楼租户，考虑的主要准则有( )。

A、潜在租户所经营业务的类型
B．财务稳定性和长期盈利的能力
C．企业租户的股权结构
D．所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
E．潜在租户的声誉