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【多选题】

物业管理服务的标准有()。

A．特级服务标准
B．一级服务标准
C．二级服务标准
D．三级服务标准
E．四级服务标准
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下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法，正确的是()。A．业主住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和房地产转让除可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质之外，其他转让房地产的合法方式在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有()。A．公共建筑和共用设施下列转让房地产的方式中，合法的是()。A．以房地产作价入股、与他人成立企业法人，业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有()。A．遵守法律、法规以及管理规约B．经