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【多选题】

物业管理成本按照与决策的关系划分，可将成本分为()成本等。

A．固定
B．变动
C．边际
D．差异
E．机会
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住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和房地产转让除可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质之外，其他转让房地产的合法方式在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有()。A．公共建筑和共用设施下列转让房地产的方式中，合法的是()。A．以房地产作价入股、与他人成立企业法人，业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有()。A．遵守法律、法规以及管理规约B．经常见的业主违反物业管理区域秩序的行为主要包括()。A．占用房屋共用露台、门厅或公