【多选题】

房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料有()。

A、土地使用权证书
B．建设工程规划许可证和施工许可证
C．投入资金达到工程建设总投资20%以下的证明
D．开发企业的《营业执照》和资质等级证书
E．工程施工合同