【多选题】

目前全国房地产权属登记管理体制，大体有4种模式，包括()。

A、按土地出让前后划分权限的管理模式
B．按土地转让前后划分权限的管理模式
C．按土地的行政管理与经营管理划分权限的管理模式
D．按城、乡划分权限的管理模式
E．实行“房地合一”的管理模式