【多选题】

目前全国房地产权属登记管理体制模式中，说法正确的是()。

A、按土地的行政管理与经营管理划分权限的管理模式。这种模式在产权登记发证方面实行“两家各发一个证”的做法
B．按土地的行政管理与经营管理划分权限的管理模式。这种模式在产权登记发证方面实行“一家发两证”的做法
C．按土地出让前后划分权限的管理模式。这种模式实行由房地产管理部门“两家各发一个证”的做法
D．按城、乡划分权限的管理模式。这种模式在产权登记发证方面实行由房地产管理局“一家发两证”的做法
E．实行“房地合一”的管理模式。在产权登记发证方面实行只发一个“房地产证”的做法