【多选题】

发布房地产广告，应当具有或者提供相应真实、合法、有效的证明文件，主要包括()。

A、房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
B．建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书
C．土地主管部门颁发的项目土地使用权证明
D．规划部门对房地产的规划设计方案
E．工程竣工验收合格证明