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【多选题】

物业服务企业接受供水、供气、供热等公用事业单位的委托,为其向业主代收费用()。

A、是物业服务合同约定的项目
B.必须有偿
C.可以有偿
D.是物业服务合同以外的事项
E.不得额外收取费用
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业主和物业服务企业之间是()关系。A.平等的民事法律B.被服务者和服务者的C.雇对于房屋等建筑物的管理,业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看,主要《物业管理条例》对前期物业管理的规定,包括前期物业服务合同、临时管理规约、()等关于建筑物管理的方式,不属于《物业管理条例》调整和规范的范围有()。A.业主自己我国改革开放前城镇住房制度呈现的主要特征()。A.住房由国家和国有企业统包B.住《物业管理条例》的立法指导思想,主要表现有()。A.强调保护业主的财产权益,协调