【多选题】

一般来说，按照租约规定进行开支的一方需要说明提供的具体工作或者服务内容，也需要为其分包商的支出行为负责。但是以下()情况除外。

A．物业有多个租户，每个租户提供一定比例的租金，作为整体物业的开支来源
B．租户可能会从业主的物业资产组合中获得降低风险等方面的益处
C．租户有时不愿按租约内容履行责任
D．业主可能会面对一项租户的租金设有覆盖的维修或者更新项目
E．租户需要业主维修设施