【多选题】

某建筑高度为23m的旅馆，应设机械防烟措施的是下列哪几项

A．不能天然采光和自然通风的封闭楼梯间
B．设置自然排烟设施的防烟楼梯间，其不具备自然排烟条件的前室
C．不具备自然排烟条件的消防电梯间前室
D．不具备自然排烟条件的防烟楼梯间