某城市商务中心区内，要建一高档商业中心，工程内容包括两座饭店、四座写字楼、两座公寓、一座会议厅、二座展览厅、商场、中心办公楼、停车库等。总建筑面积60万m²，地下三四层停车库共有1056个机动车位，地面停车位500个。该商业中心主楼塔高300m。项目周围聚集了众多的涉外饭店、写字楼、商场，形成了浓厚的商业氛围。
根据以上内容，回答以下问题。
该项目的环境影响因素包括哪些