中国石油建设总公司承担一油田开发建设项目，该油田为滚动开发项目。开发过程包括钻井、管线敷设、道路建设、采油、油品集输及处理、注水等工艺过程。油田所处区域属暖温带半湿润大陆性气候，评价区浅层地下水较少，咸淡水介面较深，水化学类型更为复杂。油田开发区域内无湿地存在。该油田开发工程所在区域的环境空气质量功能区为ⅱ类区，地下水为ⅲ类水质，噪声为ⅰ类区。油田所处区域有村庄、学校等环境敏感点。
根据上述内容，回答以下问题。

项目建设对区域环境的不利影响及对区域的有利影响有哪些