【多选题】

以下属于城市新区开发和旧区改建要求的是()。

A、新建铁路编组站、铁路货运干线、过境公路、机场和重要军事设施等应当避开市区
B．港口建设应当兼顾城市岸线的合理分配和利用，保障城市生活岸线用地
C．城市新区开发应当具备水资源、能源、交通、防灾等建设条件，并应当避开地下矿藏、地下文物古迹
D．城市新区开发应当合理利用城市现有设施
E．城市旧区改建应当遵循加强维护、合理利用、调整布局、逐步改善的原则，统一规划、分期实施，并逐步改善居住和交通运输条件，加强基础设施和公共设施建设，提高城市的综合功能