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【多选题】

为防范信用风险，应加强对借款人还款能力的甄别，具体操作时应该重点审查借款人的( )。
A.工资收入
B.租金收入
C.投资收入
D.经营收入
E.偶然所得

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个人住房贷款发放是资金划拨的过程，主要从贷款发放的条件审查与贷款资金的划拨两个方在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括()。A.未签订合同B.合同格抵押担保的法律风险主要包括()。A.抵押物的合法有效性B.抵押物重复抵押C.抵押在个人住房贷款中，质押担保的法律风险主要有()。A.质押物的合法性B.对于无处分在个人住房贷款中，保证担保的法律风险主要表现在()。A.未明确连带责任保证，追索操作风险是银行面临的最古老的风险之一，在全球范围内给许多金融机构造成了严重的经济