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【判断题】

个人再交易住房贷款是指当尚未结清个人住房贷款的客户出售用该贷款购买的住房时，银行用信贷资金向购买该住房的个人发放的个人住房贷款。 ( )

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在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他借款人以凭证式国债作质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日，若用不同期限的在个人住房贷款中，对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，首付比例贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次，面谈不可以与受理贷款申请同时进行。(《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着国内住房贷款业务的真正的快速发展。(