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【多选题】

个人住房贷款的完整要素是个人住房贷款业务链条安全运转的必要条件，这些完整要素包括()。

A．政府部门
B．各交易主体
C．各运营商主体
D．购房人所购特定房屋
E．有关合同
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负有先履行债务的贷款人在贷款合同签订后，有确切证据证明借款人出现下列哪些情形之一外币存款业务和人民币存款业务的共同点有()。A．都是银行的资产业务B．都是银行的个人住房贷款的要素包括()。A．担保方式B．贷款利率C．贷款对象D．贷款期限E．贷款人应当通过()等方式，核查贷款支付是否符合约定用途。A．风险评估B．账户分析个人耐用消费品贷款的贷款对象需满足的条件有()。A．具有完全民事行为能力的中华人个人住房贷款的审批流程主要有()。A．初审意见B．提出审批意见C．组织报批材料D