【多选题】

挪用贷款的情况一般包括()。

A．用贷款进行股本权益性投资
B．用贷款进行有价证券、期货等投机
C．未依法取得经营房地产资格的借款人使用贷款经营房地产业务
D．套取贷款，相互借贷以获取非法收入
E．借款企业挪用流动资金用于职工福利