【多选题】

商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容应包括()。

A．质押权利的合法性
B．权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人
C．出质人是否有处分有价证券的权利
D．质物共有人是否同意质押
E．质物的价值是否与贷款金额相匹配