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【多选题】

与其他个人贷款相比，个人住房贷款具有()特点。

A、贷款金额大
B．贷款期限长
C．以抵押为前提建立的借贷关系
D．风险具有系统性
E．风险因素类似
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贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，主要审查()。A．借申请有担保流动资金贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括()。A．抵押B．质押C借款人若要变更还款方式，需要满足的条件是()。A．向银行提交还款方式变更申请书B根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列可以抵押的财产包括()。A．抵押人所有的个人贷款的特征有()。A．贷款品种多、用途广B．贷款便利C．还款方式灵活D．贷款2002年2月，三部委联合出台的关于个人教育贷款的“四定三考核”政策，定的是()