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【多选题】

贷前调查可以采取( )等多种方式进行。

A、审查借款申请材料
B．面谈借款申请人
C．查询个人信用
D．电话调查
E．实地调查
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银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查()。为证明借款人的偿贷能力，银行可以接受的收人或财产证明有()。A．过去3个月的工资以下情形中，可以申请个人住房贷款的是()。A．个人自建自住房B．房地产开发商建造公积金管理中心应()按比例将委托贷款手续费划归给承办银行。A．每月B．每季C．每按照五级分类方式，不良个人住房贷款包括()类贷款。A．正常B．关注C．次级D．可根据《担保法》规定，不得设定抵押的情形有()。A．学校B．医院C．宅基地使用权D