【多选题】

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题时，则( )。

A．施工单位应当履行保修义务
B．一般应先分析质量问题的原因，确定维修方案
C．因使用不当造成的质量缺陷，由施工单位保修且承担赔偿责任
D．问题严重、原因不明时，应先保修
E．保修费用，由质量缺陷的责任方承担